Diagnostics obligatoires pour une location de logement, les connaissez-vous ?

Lorsque l’on veut réussir la mise en location d’un bien immobilier, on pense à la qualité de l’annonce immobilière, à la sélection d’un locataire sérieux… mais pas toujours aux diagnostics immobiliers. Ils sont pourtant essentiels pour réussir la gestion locative d’un logement. Un diagnostic manquant ou mal réalisé peut contraindre le bailleur à diminuer le loyer demandé voire lui valoir des poursuites judiciaires.

Les diagnostics immobiliers obligatoires sont à ajouter à un DDT (Dossier Diagnostic Technique) qui sera annexé au bail. Le bailleur doit a minima fournir un DPE ainsi qu’un métrage loi Boutin. 

Faire appel à un professionnel pour un DDT de location complet

En fonction de l’adresse du logement loué et de ses spécificités, bien d’autres documents peuvent être exigés : ENSA, diagnostic gaz, électricité, risques ou encore plomb… La plupart d’entre eux sont de plus à faire réaliser par un professionnel possédant une certification pour être considérés comme valides.

Afin de faire le point sur les diagnostics que vous devez impérativement fournir pour la mise en location de votre bien, appuyez-vous sur l’expertise d’un professionnel de l’agence Littoral Flandre. Il vous accompagnera pour déterminer avec certitude les diagnostics obligatoires pour une location et réalisera des documents à la qualité garantie.